1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
48.8万円/㎡
前年比-6.4%
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藤沢太平台ハイツ2号棟
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩17分
1977年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,634万円
40.1万円/㎡
1,424
2,230
3,037
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,037万円
33.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
藤沢太平台ハイツ2号棟
2,480万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 65.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,880万円 | 36.8万円 | 1階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,880万円 | 36.8万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 3,080万円 | 39.4万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,780万円 | 42.3万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 35.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/21 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/11 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/03 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | ドルミ藤沢A棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/12 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 辻堂パークハイツ 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅28分 | 2,290万円 | 39.1万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は藤沢市の平均と比較して22.7%割安です。
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小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 7分
1992年築 / 3階建 / 20戸 / RC造